Gestion locative
à Toulon & dans
le Var 83

Dans le Var, les honoraires de gestion locative se situent généralement entre 6 et 10 % TTC du loyer encaissé. L'écart s'explique surtout par ce que le contrat comprend : certaines agences facturent la garantie des loyers impayés en supplément, d'autres l'incluent. Chez iBox, elle est incluse et sans franchise.

La mise en location s'arrête à la signature du bail : l'agence trouve le locataire, rédige le bail, réalise l'état des lieux, puis vous laisse gérer la suite.

La gestion locative continue après : encaissement des loyers, quittances, régularisation des charges, entretien, sinistres, contentieux et déclaration fiscale. Vous n'avez plus à vous en occuper.

Le rendement dépend du quartier, du type de bien et du prix d'achat. À Toulon, les secteurs les plus abordables offrent souvent un meilleur rendement que les quartiers du littoral, où le prix d'achat est plus élevé.

Pour connaître le loyer que peut atteindre un bien précis, notre estimation de loyer en ligne est gratuite.

Quatre points à vérifier avant de signer :

• La garantie des loyers impayés est-elle incluse ou facturée en supplément, et avec quelle franchise ?
• Qui répond lorsqu'un sinistre survient un dimanche soir ?
• Le compte rendu de gestion est-il mensuel et accessible en ligne ?
• L'agence connaît-elle réellement votre quartier ou gère-t-elle à distance ?

Notre garantie des loyers impayés est incluse dans le mandat de gestion et sans franchise. Vous continuez de percevoir votre loyer. Nous prenons en charge les relances, la procédure et le suivi du dossier contentieux.

Oui. Le changement de gestionnaire est possible et n'implique aucune démarche pour votre locataire. Nous organisons la reprise du dossier et la transition.

Nos 9 agences sont implantées à Toulon, La Seyne-sur-Mer et Cuers. Nos gestionnaires interviennent également sur les communes voisines : Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Ollioules, La Valette-du-Var et Saint-Mandrier-sur-Mer.